COURBEVOIE : appartement F4 80 m² à vendre

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À côté du Transilien L (10 min de Paris), à vendre à COURBEVOIE (92400), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 68,2 m². Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 25 m², deux chambres de 8 m² et 16 m² et une cuisine américaine aménagée. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres double vitrage et la fibre optique y sont installées.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 80 de six étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un gardien est présent.

Il se situe dans un quartier calme : Gambetta-La Défense. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, 16 structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme le CESI pour le supérieur. Niveau transports, il y a juste à côté la station de RER La Défense-Grande Arche (ligne A), 20 lignes de bus, deux gares (Courbevoie et La Défense), la ligne de métro 1 (Esplanade de la Défense) ainsi que la ligne de tramway T2 (Faubourg de l'Arche). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling, trois bassins de natation, une bibliothèque, trois tennis et un conservatoire à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et des épiceries sont également accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 425 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 50 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 600 € de charges annuelles pour ce lot.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (271 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 € et 990 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à COURBEVOIE.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : à quelques minutes de la gare de Bécon les Bruyères (Paris à 5 min par le Transilien L), votre agence Guy Hoquet COURBEVOIE est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme orienté nord-ouest, de 65,06 m² à COURBEVOIE (92400).

Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 60 de standing avec ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur compte une entrée, une chambre de 13 m², une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol individuel électrique est installé dans l'appartement. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Cet appartement est situé dans un quartier calme : Marceau République. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf crèches. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la gare Bécon les Bruyères à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur trois tennis, un théâtre, un bassin de natation, un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et deux bureaux de poste.

Il est à vendre pour la somme de 415 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété comportant 16 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 600 € pour ce lot.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé G pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (522 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 030 € et 2 800 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

En vente : proche du Transilien L (10 min de Paris), Guy Hoquet COURBEVOIE vous propose à COURBEVOIE (92400), cet appartement de 3 pièces de 66,58 m². Il est organisé comme suit : une entrée, un vaste séjour de 33 m², deux chambres de 8 m² et 10 m² et une cuisine. Il propose également deux salles d'eau et deux toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Jouissance du jardin.

Une cave vient compléter aussi les 3 pièces de cet appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets pliants. De l'espace complémentaire est fourni par un jardin.

Il se situe dans un petit immeuble du début du XXe siècle d'un étage avec sous-sol. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.

L'appartement est situé dans le quartier de Marceau République. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, 14 crèches, tout comme deux établissements du supérieur dans un rayon de 1 km : l'École supérieure d'ingénieurs Léonard-de-Vinci et l'École de management Léonard De Vinci. Côté transports, on trouve sept lignes de bus, les gares Courbevoie et La Garenne-Colombes ainsi que la ligne de tramway T2 (Les Fauvelles). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis, deux bibliothèques et un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville anime le quartier.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 307 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 150 € et 1 600 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 400 000 €. Le prix net est de 388 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09 % soit 12 000 € TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété formée de 8 lots, sans procédure en cours et avec 1 200 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT rez-de-jardin AU CALME

À deux pas du Transilien L (10 min de Paris), Guy Hoquet COURBEVOIE vous présente cet appartement au calme orienté est, de 38,44 m² à vendre à COURBEVOIE (92400). Il s'organise comme suit : une entrée avec grands rangements, un séjour de 18 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.
Une cave complète ce bien. Possible achat d'un BOX dans la résidence.
Il comporte des équipements tels que des volets roulants, des fenêtres double vitrage et la fibre optique. De l'espace complémentaire est apporté par un jardin de 60 m² et une terrasse.

Il se situe dans un immeuble de six étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, 14 structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'École supérieure d'ingénieurs Léonard-de-Vinci et l'École de management Léonard De Vinci pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus, deux gares (Courbevoie et La Garenne-Colombes) ainsi que la ligne de tramway T2 (Les Fauvelles) juste à côté. Vous trouverez deux bassins de natation, un tennis, deux bibliothèques et un conservatoire à quelques minutes à peine. Des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries-charcuteries et des supérettes sont aussi accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 314 kWh/m2. La classe climat est également notée E (chiffre annuel : 68 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 682 € et 922 € en 2021.

Il est à vendre pour la somme de 359 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété est constituée de 78 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 504 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

COURBEVOIE REPUBLIQUE, à 600 mètres de la Gare de Courbevoie, proche de toutes les commodités, dans un immeuble de 2013, au calme sur jardin, appartement de deux pièces prêt à habiter, belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée), espace nuit comprenant de grands rangements, chambre avec placard, grande salle d'eau avec wc et espace buanderie. Une cave et une grande place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez l'agencement, la luminosité, le calme, la vue jardin, la résidence aux normes BBC. Contactez votre agence Guy Hoquet pour plus de renseignements, référence : 1134.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À vendre : proche de la gare (Paris à 10 min avec le Transilien L), à COURBEVOIE (92400), Guy Hoquet COURBEVOIE vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 51 m². Il dispose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre et d'une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Une cave est associée à cet appartement. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Un balcon vient le compléter.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble de 11 étages construit en 2003, Il est équipé d'un ascenseur. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking. Un gardien s'occupe du bâtiment. Sa sécurité est assurée par un digicode.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'École supérieure d'ingénieurs Léonard-de-Vinci et l'École de management Léonard De Vinci pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve à quelques pas de l'appartement la station de RER La Défense-Grande Arche (ligne A), 10 lignes de bus, deux gares (Courbevoie et La Défense), la station de métro La Défense (Grande Arche) (ligne 1) ainsi que la ligne de tramway T2 (Les Fauvelles). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois bassins de natation et un tennis à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries sont également accessibles.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 389 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est constituée de 94 lots et n'a pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE pour une première visite de cet appartement en vente, référence 1131.